15 bis Rue Darres Cortals, 66320 Vinça
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue Darres Cortals, affiche un prix moyen de 818 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°10 bis et du 1.36 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue Darres Cortals, 66320 Vinça
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinça - Rue Réal à 204 mètres
- - Vinça à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alloiteau à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue Darres Cortals
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue Darres Cortals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue Darres Cortals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue Darres Cortals, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Darres Cortals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Darres Cortals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue Darres Cortals dans son marché local
Prix du 15 bis Rue Darres Cortals par rapport à la voie
Sur Rue Darres Cortals, le prix moyen des appartements s'établit à 811 €/m². Avec un prix moyen de 818 €/m², le 15 bis Rue Darres Cortals se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue Darres Cortals par rapport à Vinça et à Pyrénées-Orientales
À Vinça, le prix moyen des appartements atteint 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue Darres Cortals se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Vinça et 67.69 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue Darres Cortals à Vinça
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue Darres Cortals est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Vinça, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vinça a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 46.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 500 €/m² au deuxième semestre 2022 à 829 €/m² au deuxième semestre 2024.
