Rue Felix de Joan, 66320 Vinça
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Felix de Joan, 66320 Vinça, affiche un prix moyen de 808 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Felix de Joan dans son marché local
Prix Rue Felix de Joan par rapport à Vinça et à Pyrénées-Orientales
À Vinça, le prix moyen des appartements atteint 816 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Felix de Joan se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Vinça et 68.2 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Felix de Joan à Vinça
Le loyer moyen estimé Rue Felix de Joan est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Vinça, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 19.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vinça a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 46.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 500 €/m² au deuxième semestre 2022 à 829 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Felix de Joan
Les ventes enregistrées Rue Felix de Joan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Felix de Joan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinça - Place De La Liberté à 211 mètres
- - Vinça à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alloiteau à 334 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Felix de Joan
Adresses Rue Felix de Joan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Felix de Joan, classées par tranches de numéros.
