18 Rue de l’Ail, 66320 Vinça
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l’Ail, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², supérieur de 126.48 % à celui du n°9 et du 150.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue de l’Ail, 66320 Vinça
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vinça.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0235 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinça - Rue Réal à 141 mètres
- - Vinça à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alloiteau à 371 mètres
Ventes au 18 Rue de l’Ail
Les 2 ventes au 18 Rue de l’Ail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l’Ail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l’Ail, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l’Ail dans son marché local
Prix du 18 Rue de l’Ail par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 18 Rue de l’Ail se situe 75.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l’Ail par rapport à Vinça et à Pyrénées-Orientales
À Vinça, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l’Ail se situe 73.66 % au-dessus de la moyenne de Vinça et 43.11 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinça a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 16.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2022 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
