10 Rue de l’Estudi, 66320 Vinça
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l’Estudi, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue de l’Estudi, 66320 Vinça
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Vinça.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinça - Rue Réal à 197 mètres
- - Vinça à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alloiteau à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l’Estudi
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l’Estudi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l’Estudi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l’Estudi, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l’Estudi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l’Estudi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l’Estudi dans son marché local
Prix du 10 Rue de l’Estudi par rapport à la voie
Sur Rue de l’Estudi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 10 Rue de l’Estudi se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l’Estudi par rapport à Vinça et à Pyrénées-Orientales
À Vinça, le prix moyen des maisons atteint 1 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l’Estudi se situe 24.38 % en dessous de la moyenne de Vinça et -44.02 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinça a augmenté de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2022 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 600 € au 10 Rue de l’Estudi à Vinça, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 815 € en assurant vous-même les visites, ou 908 € si le professionnel les prend en charge.
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