Rue de l’Estudi, 66320 Vinça
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l’Estudi, 66320 Vinça, affiche un prix moyen de 800 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Estudi dans son marché local
Prix Rue de l’Estudi par rapport à Vinça et à Pyrénées-Orientales
À Vinça, le prix moyen des appartements atteint 815 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Estudi se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Vinça et 68.42 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Estudi à Vinça
Le loyer moyen estimé Rue de l’Estudi est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à Vinça, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 19.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vinça a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 46.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 500 €/m² au deuxième semestre 2022 à 829 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Estudi
Les ventes enregistrées Rue de l’Estudi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Estudi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinça - Place De La Liberté à 198 mètres
- - Vinça à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alloiteau à 169 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Estudi
Adresses Rue de l’Estudi
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Estudi, classées par tranches de numéros.
