6 Rue de l’Estudi, 66320 Vinça
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l’Estudi, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 6 Rue de l’Estudi, 66320 Vinça
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vinça.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0435 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinça - Rue Réal à 206 mètres
- - Vinça à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alloiteau à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de l’Estudi
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de l’Estudi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l’Estudi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l’Estudi, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l’Estudi dans son marché local
Prix du 6 Rue de l’Estudi par rapport à la voie
Sur Rue de l’Estudi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 6 Rue de l’Estudi se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l’Estudi par rapport à Vinça et à Pyrénées-Orientales
À Vinça, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de l’Estudi se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Vinça et -34.23 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinça a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 16.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2022 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
