3 Rue de la Placette, 66320 Vinça
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Placette, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 22.94 % à celui du n°1 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue de la Placette, 66320 Vinça
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vinça.
4 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinça - Rue Réal à 145 mètres
- - Vinça à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alloiteau à 239 mètres
Ventes au 3 Rue de la Placette
Les 2 ventes au 3 Rue de la Placette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Placette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Placette, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Placette dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Placette par rapport à la voie
Sur Rue de la Placette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 3 Rue de la Placette se situe 18.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Placette par rapport à Vinça et à Pyrénées-Orientales
À Vinça, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Placette se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Vinça et -24.09 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinça a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2022 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
