Rue du Puig, 66320 Vinça
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Puig, 66320 Vinça, affiche un prix moyen de 802 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue du Puig
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Puig dans son marché local
Prix Rue du Puig par rapport à Vinça et à Pyrénées-Orientales
À Vinça, le prix moyen des appartements atteint 817 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Puig se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Vinça et 66.03 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Puig à Vinça
Le loyer moyen estimé Rue du Puig est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à Vinça, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 19.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vinça a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 46.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 500 €/m² au deuxième semestre 2022 à 829 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Puig
Les ventes enregistrées Rue du Puig témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Puig
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinça - Rue Réal à 111 mètres
- - Vinça à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alloiteau à 265 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Puig
Adresses Rue du Puig
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Puig, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 40 100 € au Rue du Puig à Vinça, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 003 € en assurant vous-même les visites, ou 501 € si le professionnel les prend en charge.
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