2 Rue de las Paras, 66320 Vinça
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de las Paras, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de las Paras, 66320 Vinça
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Vinça.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinça - Place De La Liberté à 200 mètres
- - Vinça à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alloiteau à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de las Paras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de las Paras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de las Paras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de las Paras, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de las Paras dans son marché local
Prix du 2 Rue de las Paras par rapport à la voie
Sur Rue de las Paras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 2 Rue de las Paras se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de las Paras par rapport à Vinça et à Pyrénées-Orientales
À Vinça, le prix moyen des maisons atteint 1 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de las Paras se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Vinça et -31.19 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinça a augmenté de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2022 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 250 € au 2 Rue de las Paras à Vinça, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 231 € en assurant vous-même les visites, ou 1 116 € si le professionnel les prend en charge.
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