4 Rue de las Paras, 66320 Vinça
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de las Paras, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°7 mais supérieur de 6.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue de las Paras, 66320 Vinça
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Vinça.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinça - Place De La Liberté à 189 mètres
- - Vinça à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alloiteau à 313 mètres
Ventes au 4 Rue de las Paras
Une vente a été recensée au 4 Rue de las Paras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de las Paras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de las Paras, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de las Paras dans son marché local
Prix du 4 Rue de las Paras par rapport à la voie
Sur Rue de las Paras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 4 Rue de las Paras se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de las Paras par rapport à Vinça et à Pyrénées-Orientales
À Vinça, le prix moyen des maisons atteint 1 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de las Paras se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Vinça et -34.23 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinça a augmenté de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2022 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 300 € au 4 Rue de las Paras à Vinça, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 133 € en assurant vous-même les visites, ou 1 066 € si le professionnel les prend en charge.
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