3 Rue des Cédres, 66320 Vinça

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 501 €

de 2 006 € à 3 216 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Cédres, 66320 Vinça, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et de 0.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 3 Rue des Cédres, 66320 Vinça

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vinça.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vinça - Gendarmerie à 791 mètres
- Vinça à 1120 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 597 mètres
- Ecole élémentaire Jean Alloiteau à 996 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Cédres

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Cédres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Cédres(2 502€)

2 Rue des Cédres(2 505€)

1 Impasse des Cèdres(2 499€)

2 Impasse des Cèdres(2 512€)

8 Rue des Lauriers(2 428€)

4 Impasse des Cèdres(2 483€)

18 Impasse du Puigmal(2 431€)

6 Impasse des Cèdres(2 681€)

Prix du 3 Rue des Cédres dans son marché local

Prix du 3 Rue des Cédres par rapport à la voie

Sur Rue des Cédres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 3 Rue des Cédres se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Cédres par rapport à Vinça et à Pyrénées-Orientales

À Vinça, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cédres se situe 38.56 % au-dessus de la moyenne de Vinça et -7.16 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinça baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2022 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Léon Trabis, 66320 Vinça(1,982 €)

Impasse des Cèdres, 66320 Vinça(2,543 €)

Impasse du Puigmal, 66320 Vinça(2,425 €)

Rue des Lauriers, 66320 Vinça(2,426 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Cédres

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Cédres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.