11 Rue des Écoles, 66320 Vinça
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Écoles, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°12 et du 3.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 11 Rue des Écoles, 66320 Vinça
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Vinça.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinça - Plage à 149 mètres
- - Vinça à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alloiteau à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Écoles
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Écoles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 11 Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 11 Rue des Écoles se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Écoles par rapport à Vinça et à Pyrénées-Orientales
À Vinça, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Écoles se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Vinça et -9.74 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinça a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 16.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2022 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
