13 Rue des Orchidées, 66320 Vinça
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Orchidées, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°15 mais supérieur de 4.74 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 13 Rue des Orchidées, 66320 Vinça
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Vinça.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinça - Gendarmerie à 602 mètres
- - Vinça à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alloiteau à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Orchidées
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Orchidées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Orchidées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue des Orchidées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Orchidées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Orchidées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Orchidées dans son marché local
Prix du 13 Rue des Orchidées par rapport à la voie
Sur Rue des Orchidées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 13 Rue des Orchidées se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Orchidées par rapport à Vinça et à Pyrénées-Orientales
À Vinça, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Orchidées se situe 46.02 % au-dessus de la moyenne de Vinça et 20.03 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinça a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2022 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
