2 Rue des Orchidées, 66320 Vinça
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Orchidées, 66320 Vinça, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de 1.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Orchidées, 66320 Vinça
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Vinça.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix de cimetière à 404 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vinça - Rue Réal à 513 mètres
- - Vinça à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alloiteau à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Orchidées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Orchidées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Orchidées dans son marché local
Prix du 2 Rue des Orchidées par rapport à la voie
Sur Rue des Orchidées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 2 Rue des Orchidées se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Orchidées par rapport à Vinça et à Pyrénées-Orientales
À Vinça, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Orchidées se situe 22.6 % au-dessus de la moyenne de Vinça et -17.85 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinça baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2022 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Orchidées
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Orchidées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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