2 Rue des Orchidées, 66320 Vinça
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Orchidées, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.52 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Rue des Orchidées, 66320 Vinça
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Vinça.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinça - Rue Réal à 513 mètres
- - Vinça à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alloiteau à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Orchidées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Orchidées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Orchidées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Orchidées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Orchidées dans son marché local
Prix du 2 Rue des Orchidées par rapport à la voie
Sur Rue des Orchidées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 2 Rue des Orchidées se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Orchidées par rapport à Vinça et à Pyrénées-Orientales
À Vinça, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Orchidées se situe 28.63 % au-dessus de la moyenne de Vinça et 6.01 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinça a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 16.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2022 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
