38 Rue des Orchidées, 66320 Vinça
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Orchidées, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°36 et du 0.35 % à celui du n°40.
À propos du 38 Rue des Orchidées, 66320 Vinça
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinça - Place De La Liberté à 602 mètres
- - Vinça à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alloiteau à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Orchidées
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Orchidées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Orchidées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Orchidées, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Orchidées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Orchidées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Orchidées dans son marché local
Prix du 38 Rue des Orchidées par rapport à la voie
Sur Rue des Orchidées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 38 Rue des Orchidées se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Orchidées par rapport à Vinça et à Pyrénées-Orientales
À Vinça, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Orchidées se situe 34.67 % au-dessus de la moyenne de Vinça et 10.98 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinça a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 16.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2022 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
