35 Rue du Barris, 66320 Vinça
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Barris, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°37 mais supérieur de 1.29 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 35 Rue du Barris, 66320 Vinça
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vinça.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinça - Plage à 157 mètres
- - Vinça à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alloiteau à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Barris
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Barris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Barris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Barris, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Barris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Barris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Barris dans son marché local
Prix du 35 Rue du Barris par rapport à la voie
Sur Rue du Barris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 35 Rue du Barris se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Barris par rapport à Vinça et à Pyrénées-Orientales
À Vinça, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Barris se situe 30.5 % en dessous de la moyenne de Vinça et -42.73 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinça a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 16.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2022 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
