41 bis Rue du Barris, 66320 Vinça
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis Rue du Barris, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°32 et de n°43 bis.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 41 bis Rue du Barris, 66320 Vinça
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Vinça.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinça - Plage à 134 mètres
- - Vinça à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alloiteau à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 41 bis Rue du Barris
Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Rue du Barris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 bis Rue du Barris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 bis Rue du Barris, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue du Barris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue du Barris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Rue du Barris dans son marché local
Prix du 41 bis Rue du Barris par rapport à la voie
Sur Rue du Barris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 41 bis Rue du Barris se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Rue du Barris par rapport à Vinça et à Pyrénées-Orientales
À Vinça, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Rue du Barris se situe 30.45 % en dessous de la moyenne de Vinça et -42.83 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinça a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2022 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
