4 Rue du Brail, 66320 Vinça
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Brail, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Brail, 66320 Vinça
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Vinça.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinça - Place De La Liberté à 170 mètres
- - Vinça à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alloiteau à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Brail
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Brail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Brail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Brail, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Brail dans son marché local
Prix du 4 Rue du Brail par rapport à la voie
Sur Rue du Brail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 4 Rue du Brail se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Brail par rapport à Vinça et à Pyrénées-Orientales
À Vinça, le prix moyen des maisons atteint 1 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Brail se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Vinça et -32.07 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinça a augmenté de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2022 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Rue du Brail
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 88 100 € au 4 Rue du Brail à Vinça, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 203 € en assurant vous-même les visites, ou 1 101 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
