23 Rue du Puig, 66320 Vinça
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Puig, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°25 et du 10.29 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue du Puig, 66320 Vinça
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vinça.
1 niveau - 2 logements - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinça - Rue Réal à 146 mètres
- - Vinça à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alloiteau à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Puig
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Puig au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Puig
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Puig, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Puig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Puig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Puig dans son marché local
Prix du 23 Rue du Puig par rapport à la voie
Sur Rue du Puig, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 23 Rue du Puig se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Puig par rapport à Vinça et à Pyrénées-Orientales
À Vinça, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Puig se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Vinça et -28.7 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinça a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 16.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2022 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
