5 Rue du Puig, 66320 Vinça
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Puig, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue du Puig, 66320 Vinça
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Vinça.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinça - Rue Réal à 106 mètres
- - Vinça à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alloiteau à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Puig
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Puig au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Puig
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Puig, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
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Prix du 5 Rue du Puig dans son marché local
Prix du 5 Rue du Puig par rapport à la voie
Sur Rue du Puig, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 5 Rue du Puig se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Puig par rapport à Vinça et à Pyrénées-Orientales
À Vinça, le prix moyen des maisons atteint 1 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Puig se situe 23.23 % en dessous de la moyenne de Vinça et -43.18 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinça a augmenté de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2022 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 73 700 € au 5 Rue du Puig à Vinça, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 843 € en assurant vous-même les visites, ou 921 € si le professionnel les prend en charge.
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