2 Rue Felix de Joan, 66320 Vinça
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Felix de Joan, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.2 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue Felix de Joan, 66320 Vinça
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vinça.
3 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinça - Place De La Liberté à 211 mètres
- - Vinça à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alloiteau à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Felix de Joan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Felix de Joan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Felix de Joan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Felix de Joan, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Felix de Joan dans son marché local
Prix du 2 Rue Felix de Joan par rapport à la voie
Sur Rue Felix de Joan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 2 Rue Felix de Joan se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Felix de Joan par rapport à Vinça et à Pyrénées-Orientales
À Vinça, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Felix de Joan se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Vinça et -20.11 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinça a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2022 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
