3 Rue Presa, 66320 Vinça
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Presa, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue Presa, 66320 Vinça
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vinça.
4 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinça - Rue Réal à 164 mètres
- - Vinça à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alloiteau à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Presa
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Presa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Presa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Presa, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Presa dans son marché local
Prix du 3 Rue Presa par rapport à la voie
Sur Rue Presa, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 3 Rue Presa se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Presa par rapport à Vinça et à Pyrénées-Orientales
À Vinça, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Presa se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Vinça et -31.92 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinça a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2022 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
