18 Rue Tripon, 66320 Vinça
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Tripon, affiche un prix moyen de 810 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°7.
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Tripon, 66320 Vinça
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinça - Rue Réal à 210 mètres
- - Vinça à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alloiteau à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Tripon
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Tripon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Tripon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Tripon, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
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Prix du 18 Rue Tripon dans son marché local
Prix du 18 Rue Tripon par rapport à la voie
Sur Rue Tripon, le prix moyen des appartements s'établit à 810 €/m². Avec un prix moyen de 810 €/m², le 18 Rue Tripon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Tripon par rapport à Vinça et à Pyrénées-Orientales
À Vinça, le prix moyen des appartements atteint 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Tripon se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Vinça et 65.69 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Tripon à Vinça
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Tripon est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Vinça, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vinça a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 46.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 500 €/m² au deuxième semestre 2022 à 829 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 500 € au 18 Rue Tripon à Vinça, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 013 € en assurant vous-même les visites, ou 506 € si le professionnel les prend en charge.
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