22 Rue Tripon, 66320 Vinça
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Tripon, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°20 mais inférieur de 7.82 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue Tripon, 66320 Vinça
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Vinça.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinça - Rue Réal à 220 mètres
- - Vinça à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alloiteau à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Tripon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Tripon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Tripon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Tripon, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Tripon dans son marché local
Prix du 22 Rue Tripon par rapport à la voie
Sur Rue Tripon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 22 Rue Tripon se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Tripon par rapport à Vinça et à Pyrénées-Orientales
À Vinça, le prix moyen des maisons atteint 1 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Tripon se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Vinça et -38.63 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinça a augmenté de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2022 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 600 € au 22 Rue Tripon à Vinça, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 990 € en assurant vous-même les visites, ou 995 € si le professionnel les prend en charge.
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