4 Rue Victor Hugo, 66320 Vinça
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue Victor Hugo, 66320 Vinça
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vinça.
3 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinça - Rue Réal à 170 mètres
- - Vinça à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alloiteau à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Victor Hugo, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 4 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 4 Rue Victor Hugo se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Victor Hugo par rapport à Vinça et à Pyrénées-Orientales
À Vinça, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Victor Hugo se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Vinça et -30.77 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinça a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2022 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
