302 Impasse du Janet, 69420 Ampuis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 302 Impasse du Janet, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², identique à celui du n°285 et de n°269.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 302 Impasse du Janet, 69420 Ampuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Ampuis.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0961 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ritolas à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1216 mètres
- - Ecole élémentaire à 1221 mètres
Absence de ventes récentes au 302 Impasse du Janet
Aucune vente n'a été recensée au 302 Impasse du Janet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 302 Impasse du Janet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 302 Impasse du Janet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 302 Impasse du Janet dans son marché local
Prix du 302 Impasse du Janet par rapport à la voie
Sur Impasse du Janet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 302 Impasse du Janet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 302 Impasse du Janet par rapport à Ampuis et à Rhône
À Ampuis, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 302 Impasse du Janet se situe 21.13 % au-dessus de la moyenne de Ampuis et -27.21 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ampuis a baissé de 30.62 % sur 1 an et baissé de 28.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 498 €/m² au premier semestre 2021 à 4 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 450 € au 302 Impasse du Janet à Ampuis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 411 € en assurant vous-même les visites, ou 1 706 € si le professionnel les prend en charge.
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