6 Impasse du Trièves, 69420 Ampuis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Trièves, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3 ter.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse du Trièves, 69420 Ampuis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 225 mètres
- - Ecole élémentaire à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Trièves
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Trièves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Trièves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Trièves, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Trièves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Trièves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Trièves dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Trièves par rapport à la voie
Sur Impasse du Trièves, le prix moyen des appartements s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 6 Impasse du Trièves se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Trièves par rapport à Ampuis et à Rhône
À Ampuis, le prix moyen des appartements atteint 3 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse du Trièves se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de Ampuis et 1.17 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse du Trièves à Ampuis
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse du Trièves est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ampuis, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ampuis a baissé de 7.58 % sur 1 an et augmenté de 30.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 378 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 850 € au 6 Impasse du Trièves à Ampuis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 546 € en assurant vous-même les visites, ou 2 273 € si le professionnel les prend en charge.
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