9 Route du Recru, 69420 Ampuis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Route du Recru, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 9 Route du Recru, 69420 Ampuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ampuis.
1 niveau - 2 logements - 39 parkings - 344 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1199 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1203 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 331 mètres
- - Ecole élémentaire à 290 mètres
Ventes au 9 Route du Recru
Une vente a été recensée au 9 Route du Recru. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route du Recru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route du Recru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route du Recru dans son marché local
Prix du 9 Route du Recru par rapport à la voie
Sur Route du Recru, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 9 Route du Recru se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route du Recru par rapport à Ampuis et à Rhône
À Ampuis, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route du Recru se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Ampuis et -43.05 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ampuis a baissé de 30.62 % sur 1 an et baissé de 28.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 498 €/m² au premier semestre 2021 à 4 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 750 € au 9 Route du Recru à Ampuis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 669 € en assurant vous-même les visites, ou 1 334 € si le professionnel les prend en charge.
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