Rue des Moutonnes, 69420 Ampuis

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

3 382 €

de 2 136 € à 4 005 €

Maison

Prix moyen au m²

2 127 €

de 1 669 € à 2 374 €

Comment est calculé ce prix ?

Rue des Moutonnes, 69420 Ampuis, affiche un prix moyen de 3 382 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue des Moutonnes

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €

11 € – 16 €

Rentabilité indicative

4.84 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Rue des Moutonnes dans son marché local

Prix Rue des Moutonnes par rapport à Ampuis et à Rhône

À Ampuis, le prix moyen des appartements atteint 3 122 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Moutonnes se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Ampuis et 8.1 % en dessous de celle de Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Moutonnes à Ampuis

Le loyer moyen estimé Rue des Moutonnes est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.16 % au loyer moyen estimé à Ampuis, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ampuis a baissé de 7.58 % sur 1 an et augmenté de 30.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 378 €/m² au premier semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Roche, 69420 Ampuis(2,919 €)

Route du Recru, 69420 Ampuis(3,625 €)

Route de Rozier, 69420 Ampuis(3,125 €)

Rue de la Brocarde, 69420 Ampuis(3,439 €)

Cadre de vie et proximité Rue des Moutonnes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Roche à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 398 mètres
- Ecole élémentaire à 350 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Moutonnes

Rue des Moutonnes est située dans le quartier Ampuis. Elle compte 2760 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue des Moutonnes

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Moutonnes, classées par tranches de numéros.

1 Rue des Moutonnes, 69420 Ampuis

3 Rue des Moutonnes, 69420 Ampuis

5 Rue des Moutonnes, 69420 Ampuis

6 Rue des Moutonnes, 69420 Ampuis

7 bis Rue des Moutonnes, 69420 Ampuis

7 Rue des Moutonnes, 69420 Ampuis

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Pour un prix net vendeur de 169 100 € au Rue des Moutonnes à Ampuis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 228 € en assurant vous-même les visites, ou 2 114 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 8 455 € (5 %)