18 Rue du Trièves, 69420 Ampuis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Trièves, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Trièves, 69420 Ampuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Ampuis à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 183 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0496 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 351 mètres
- - Ecole élémentaire à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Trièves
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Trièves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Trièves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Trièves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Trièves dans son marché local
Prix du 18 Rue du Trièves par rapport à la voie
Sur Rue du Trièves, le prix moyen des appartements s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 18 Rue du Trièves se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Trièves par rapport à Ampuis et à Rhône
À Ampuis, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Trièves se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de Ampuis et 15.65 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Trièves à Ampuis
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Trièves est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ampuis, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ampuis a baissé de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 30.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 378 €/m² au premier semestre 2024.
