41 Avenue du Pré aux Moutons, 69480 Anse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue du Pré aux Moutons, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°51 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 41 Avenue du Pré aux Moutons, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Anse.
3 niveaux - 12 logements - 812 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0273 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Anse Halte à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 501 mètres
- - Ecole Maternelle Ninon Vallin à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 121 mètres
Ventes au 41 Avenue du Pré aux Moutons
Une vente a été recensée au 41 Avenue du Pré aux Moutons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue du Pré aux Moutons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue du Pré aux Moutons, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue du Pré aux Moutons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue du Pré aux Moutons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue du Pré aux Moutons dans son marché local
Prix du 41 Avenue du Pré aux Moutons par rapport à la voie
Sur Avenue du Pré aux Moutons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 41 Avenue du Pré aux Moutons se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue du Pré aux Moutons par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue du Pré aux Moutons se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Anse et -12.84 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse a baissé de 13.64 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.
