Rue des Pépinières, 69480 Anse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Pépinières, 69480 Anse, affiche un prix moyen de 4 039 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Pépinières dans son marché local
Prix Rue des Pépinières par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Pépinières se situe 31.52 % au-dessus de la moyenne de Anse et 28.71 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Pépinières à Anse
Le loyer moyen estimé Rue des Pépinières est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anse, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anse a augmenté de 7.32 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Pépinières
Les ventes enregistrées Rue des Pépinières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Pépinières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Anse Halte à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Anse à 2100 mètres
- - Collège Asa Paulini à 304 mètres
- - Ecole Maternelle Ninon Vallin à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 416 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Pépinières
Adresses Rue des Pépinières
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Pépinières, classées par tranches de numéros.
