374 Route de Graves, 69480 Anse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 848 €

de 2 899 € à 4 607 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 374 Route de Graves, 69480 Anse, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°396 et de 4.11 % à celui du n°409.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 374 Route de Graves, 69480 Anse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Anse.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Anse Halte à 604 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Anse à 1828 mètres
- Collège Asa Paulini à 142 mètres
- Ecole Maternelle Ninon Vallin à 56 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 612 mètres

Absence de ventes récentes au 374 Route de Graves

Aucune vente n'a été recensée au 374 Route de Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

396 Route de Graves(3 854€)

409 Route de Graves(4 013€)

314 Route de Graves(3 884€)

296 Route de Graves(4 132€)

278 Route de Graves(4 047€)

1041 Avenue de l’Europe(3 878€)

1061 Avenue de l’Europe(4 082€)

44 Chemin Grange Baronna(3 853€)

Prix du 374 Route de Graves dans son marché local

Prix du 374 Route de Graves par rapport à la voie

Sur Route de Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 4 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 374 Route de Graves se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 374 Route de Graves par rapport à Anse et à Rhône

À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 374 Route de Graves se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Anse et 5.92 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse baissé de 3.47 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Bancillon, 69480 Anse(4,969 €)

Avenue de l’Europe, 69480 Anse(3,673 €)

Avenue de la Liberation, 69480 Anse(3,056 €)

Avenue Général Leclerc, 69480 Anse(3,540 €)

Quelques biens en vente à proximité du 374 Route de Graves

Les biens actuellement en vente autour du 374 Route de Graves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.