296 Route de Graves, 69480 Anse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 132 €

de 2 900 € à 4 607 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 296 Route de Graves, 69480 Anse, affiche un prix moyen de 4 132 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°278 et de 6.39 % à celui du n°314.Cette maison est une construction de 2018,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 296 Route de Graves, 69480 Anse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Anse.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0498 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 486 mètres

Transport en commun :

- Anse Halte à 529 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Anse à 1893 mètres
- Collège Asa Paulini à 138 mètres
- Ecole Maternelle Ninon Vallin à 45 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 554 mètres

Ventes au 296 Route de Graves

Une vente a été recensée au 296 Route de Graves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mai 2023

483 950 €(4 400 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

296 Route de Graves, 69480 Anse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

278 Route de Graves(4 047€)

314 Route de Graves(3 884€)

374 Route de Graves(3 848€)

207 Route de Graves(3 981€)

7 Rue des Pépinières(4 035€)

1041 Avenue de l’Europe(3 878€)

1061 Avenue de l’Europe(4 082€)

144 Rue des Fleurs(4 186€)

Prix du 296 Route de Graves dans son marché local

Prix du 296 Route de Graves par rapport à la voie

Sur Route de Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 4 289 €/m². Avec un prix moyen de 4 132 €/m², le 296 Route de Graves se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 296 Route de Graves par rapport à Anse et à Rhône

À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 296 Route de Graves se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Anse et 13.74 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse baissé de 3.47 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Bancillon, 69480 Anse(4,969 €)

Avenue de l’Europe, 69480 Anse(3,673 €)

Avenue de la Liberation, 69480 Anse(3,056 €)

Avenue Général Leclerc, 69480 Anse(3,540 €)

Quelques biens en vente à proximité du 296 Route de Graves

Les biens actuellement en vente autour du 296 Route de Graves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.