1 Route de Villefranche, 69480 Anse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Villefranche, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°15 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Route de Villefranche, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Anse.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Anse Halte à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 392 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Villefranche
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Villefranche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Villefranche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Villefranche, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Villefranche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Villefranche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Villefranche dans son marché local
Prix du 1 Route de Villefranche par rapport à la voie
Sur Route de Villefranche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 1 Route de Villefranche se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Villefranche par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Villefranche se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Anse et -26.78 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse a baissé de 13.59 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 250 € au 1 Route de Villefranche à Anse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 431 € en assurant vous-même les visites, ou 1 716 € si le professionnel les prend en charge.
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