70 Rue de la Cressonnière, 69480 Anse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 716 €

de 2 140 € à 3 233 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 70 Rue de la Cressonnière, 69480 Anse, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°80 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°104.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 70 Rue de la Cressonnière, 69480 Anse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Anse à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 336 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Anse Halte à 847 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Anse à 2219 mètres
- Collège Asa Paulini à 557 mètres
- Ecole maternelle Paul Cézanne à 259 mètres
- Ecole élémentaire René Cassin à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 70 Rue de la Cressonnière

Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue de la Cressonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

80 Rue de la Cressonnière(2 718€)

104 Rue de la Cressonnière(2 711€)

222 Rue du Jonchay(2 647€)

Prix du 70 Rue de la Cressonnière dans son marché local

Prix du 70 Rue de la Cressonnière par rapport à la voie

Sur Rue de la Cressonnière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 70 Rue de la Cressonnière se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 70 Rue de la Cressonnière par rapport à Anse et à Rhône

À Anse, le prix moyen des appartements atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue de la Cressonnière se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Anse et 28.66 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anse augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 17.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de France, 69480 Anse(2,660 €)

Allée de l’Europe, 69480 Anse(2,645 €)

Avenue de l’Europe, 69480 Anse(2,947 €)

Chemin de la Croix de Mission, 69480 Anse(2,560 €)

Quelques biens en vente à proximité du 70 Rue de la Cressonnière

Les biens actuellement en vente autour du 70 Rue de la Cressonnière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.