145 Rue de Verdun, 69480 Anse

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 631 €

de 1 828 € à 2 996 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 145 Rue de Verdun, 69480 Anse, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°170 et de 0.08 % à celui du n°115.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 145 Rue de Verdun, 69480 Anse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Anse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 1158 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0444 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0446 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0454 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0453 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 84 mètres

Transport en commun :

- Anse Halte à 385 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Anse à 2316 mètres
- Collège Asa Paulini à 378 mètres
- Ecole maternelle Paul Cézanne à 421 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 145 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 145 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

170 Rue de Verdun(2 624€)

115 Rue de Verdun(2 629€)

101 Rue de Verdun(2 357€)

85 Rue de Verdun(2 036€)

27 Impasse Jean Laval(2 595€)

33 Impasse Jean Laval(2 595€)

55 Place du Général de Gaulle(2 311€)

12 Avenue Lamartine(2 598€)

Prix du 145 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 145 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 145 Rue de Verdun se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 145 Rue de Verdun par rapport à Anse et à Rhône

À Anse, le prix moyen des appartements atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Rue de Verdun se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Anse et 30.89 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anse augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 17.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Brianne, 69480 Anse(2,526 €)

Avenue Jean Laval, 69480 Anse(2,522 €)

Avenue Lamartine, 69480 Anse(2,693 €)

Impasse Jean Laval, 69480 Anse(2,894 €)

Quelques biens en vente à proximité du 145 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 145 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.