170 Rue de Verdun, 69480 Anse

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 624 €

de 1 824 € à 2 988 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 050 €

de 2 402 € à 3 768 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 170 Rue de Verdun, 69480 Anse, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°145 et de 0.19 % à celui du n°115.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 170 Rue de Verdun, 69480 Anse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Anse.
2 niveaux - 433 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0452 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 53 mètres

Transport en commun :

- Anse Halte à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Anse à 2308 mètres
- Collège Asa Paulini à 371 mètres
- Ecole maternelle Paul Cézanne à 411 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 170 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 170 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

145 Rue de Verdun(2 631€)

115 Rue de Verdun(2 629€)

101 Rue de Verdun(2 357€)

85 Rue de Verdun(2 036€)

27 Impasse Jean Laval(2 595€)

33 Impasse Jean Laval(2 595€)

12 Avenue Lamartine(2 598€)

55 Place du Général de Gaulle(2 311€)

Prix du 170 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 170 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 170 Rue de Verdun se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 170 Rue de Verdun par rapport à Anse et à Rhône

À Anse, le prix moyen des appartements atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 170 Rue de Verdun se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Anse et 31.07 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anse augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 17.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Brianne, 69480 Anse(2,526 €)

Avenue Jean Laval, 69480 Anse(2,522 €)

Avenue Lamartine, 69480 Anse(2,693 €)

Impasse Jean Laval, 69480 Anse(2,894 €)

Quelques biens en vente à proximité du 170 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 170 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.