32 Rue des Marguerites, 69480 Anse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 442 €

de 2 482 € à 3 999 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue des Marguerites, 69480 Anse, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², inférieur de 11.65 % à celui du n°26 et de 0.84 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 32 Rue des Marguerites, 69480 Anse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Anse.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0457 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine dit de La Fontaine à 490 mètres

Transport en commun :

- Anse Halte à 974 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Asa Paulini à 801 mètres
- Ecole Maternelle Ninon Vallin à 635 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 1130 mètres

Ventes au 32 Rue des Marguerites

Les 0 ventes au 32 Rue des Marguerites constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Marguerites dans son marché local

Prix du 32 Rue des Marguerites par rapport à la voie

Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 32 Rue des Marguerites se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Marguerites par rapport à Anse et à Rhône

À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Marguerites se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Anse et -5.26 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse baissé de 3.47 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Citadelle, 69480 Anse(3,583 €)

Avenue de l’Europe, 69480 Anse(3,673 €)

Montée de la Citadelle, 69480 Anse(3,496 €)

Chemin du Belvedere, 69480 Anse(3,648 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Marguerites

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Marguerites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.