7 Rue des Pépinières, 69480 Anse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Pépinières, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°120 et du 4.48 % à celui du n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Rue des Pépinières, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Anse.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0226 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Anse Halte à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 170 mètres
- - Ecole Maternelle Ninon Vallin à 52 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Pépinières
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Pépinières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Pépinières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Pépinières, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Pépinières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Pépinières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Pépinières dans son marché local
Prix du 7 Rue des Pépinières par rapport à la voie
Sur Rue des Pépinières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 7 Rue des Pépinières se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Pépinières par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Pépinières se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Anse et 12.18 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse a baissé de 13.38 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.
