7 Rue des Pépinières, 69480 Anse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 035 €

de 2 902 € à 4 611 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Pépinières, 69480 Anse, affiche un prix moyen de 4 035 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 7 Rue des Pépinières, 69480 Anse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Anse.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0226 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Anse Halte à 520 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Anse à 1894 mètres
- Collège Asa Paulini à 170 mètres
- Ecole Maternelle Ninon Vallin à 52 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 561 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Pépinières

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Pépinières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

296 Route de Graves(4 132€)

144 Rue des Fleurs(4 186€)

142 Rue des Fleurs(4 183€)

140 Rue des Fleurs(4 189€)

278 Route de Graves(4 047€)

84 Impasse des Pepinieres(4 177€)

314 Route de Graves(3 884€)

120 Rue des Fleurs(4 193€)

Prix du 7 Rue des Pépinières dans son marché local

Prix du 7 Rue des Pépinières par rapport à la voie

Sur Rue des Pépinières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 7 Rue des Pépinières se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Pépinières par rapport à Anse et à Rhône

À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Pépinières se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Anse et 11.07 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse baissé de 3.47 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l’Europe, 69480 Anse(3,673 €)

Avenue Général Leclerc, 69480 Anse(3,540 €)

Impasse des Pepinieres, 69480 Anse(4,060 €)

Route de Graves, 69480 Anse(4,289 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue des Pépinières

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Pépinières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.