22 Rue du 3 Septembre 1944, 69480 Anse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du 3 Septembre 1944, 69480 Anse, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 7.51 % à celui du n°24 mais supérieur de 13.65 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue du 3 Septembre 1944, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Anse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 145 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts à 112 mètresTransport en commun :
- - Anse Halte à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Anse à 2452 mètres
- - Collège Asa Paulini à 514 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 529 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du 3 Septembre 1944
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du 3 Septembre 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du 3 Septembre 1944 dans son marché local
Prix du 22 Rue du 3 Septembre 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 3 Septembre 1944, le prix moyen des appartements s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 22 Rue du 3 Septembre 1944 se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du 3 Septembre 1944 par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des appartements atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du 3 Septembre 1944 se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de Anse et 39.22 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anse augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 17.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue du 3 Septembre 1944
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du 3 Septembre 1944 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue du 3 Septembre 1944
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