9 Rue du Docteur Gaudens, 69480 Anse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Docteur Gaudens, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.69 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 9 Rue du Docteur Gaudens, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Anse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Anse Halte à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 507 mètres
- - Ecole Maternelle Ninon Vallin à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 11 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Docteur Gaudens
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Docteur Gaudens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Gaudens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Docteur Gaudens, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Gaudens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Gaudens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Docteur Gaudens dans son marché local
Prix du 9 Rue du Docteur Gaudens par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Gaudens, le prix moyen des appartements s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 9 Rue du Docteur Gaudens se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Docteur Gaudens par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Docteur Gaudens se situe 0 % en dessous de la moyenne de Anse et 0 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anse a augmenté de 7.5 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
