39 Rue Maurice Utrillo, 69480 Anse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Maurice Utrillo, affiche un prix moyen de 3 861 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°17 et de n°59.Cette maison est une construction de 2012,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue Maurice Utrillo, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Anse.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Anse Halte à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 500 mètres
- - Ecole Maternelle Ninon Vallin à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 905 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Maurice Utrillo
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Maurice Utrillo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Maurice Utrillo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Maurice Utrillo, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Maurice Utrillo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Maurice Utrillo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Maurice Utrillo dans son marché local
Prix du 39 Rue Maurice Utrillo par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Utrillo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 39 Rue Maurice Utrillo se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Maurice Utrillo par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Maurice Utrillo se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de Anse et 2.99 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse a baissé de 13.59 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 050 € au 39 Rue Maurice Utrillo à Anse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 826 € en assurant vous-même les visites, ou 2 413 € si le professionnel les prend en charge.
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