275 Route du Toléron, 69400 Arnas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 275 Route du Toléron, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°265 et de n°479.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 275 Route du Toléron, 69400 Arnas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Arnas.
1 niveau - 1 logement - 323 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1810 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnas Stade à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne de Fleurieu à 326 mètres
- - Ecole élémentaire à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 275 Route du Toléron
Aucune vente n'a été recensée au 275 Route du Toléron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 275 Route du Toléron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 275 Route du Toléron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 275 Route du Toléron dans son marché local
Prix du 275 Route du Toléron par rapport à la voie
Sur Route du Toléron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 275 Route du Toléron se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 275 Route du Toléron par rapport à Arnas et à Rhône
À Arnas, le prix moyen des maisons atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 275 Route du Toléron se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Arnas et -15.02 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnas a augmenté de 9.38 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 580 €/m² au premier semestre 2020 à 3 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 300 € au 275 Route du Toléron à Arnas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 983 € en assurant vous-même les visites, ou 1 991 € si le professionnel les prend en charge.
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