16 Rue Louis Plasse, 69400 Arnas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Louis Plasse, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 1.88 % à celui du n°150.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Louis Plasse, 69400 Arnas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Arnas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 169 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnas Oasis à 1249 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Louis Plasse
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Louis Plasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Louis Plasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Louis Plasse, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Louis Plasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Louis Plasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Louis Plasse dans son marché local
Prix du 16 Rue Louis Plasse par rapport à la voie
Sur Rue Louis Plasse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 16 Rue Louis Plasse se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Louis Plasse par rapport à Arnas et à Rhône
À Arnas, le prix moyen des appartements atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Louis Plasse se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Arnas et 8.54 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Louis Plasse à Arnas
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Louis Plasse est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.87 % au loyer moyen estimé à Arnas, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arnas a augmenté de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 50.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 863 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 767 €/m² sur la période récente.
