63 Route de la Chevalière, 69430 Beaujeu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Route de la Chevalière, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°31 et de n°105.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Route de la Chevalière, 69430 Beaujeu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Beaujeu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège du Val d'Ardières à 453 mètres
- - Ecole maternelle à 1256 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Angèle à 1198 mètres
Ventes au 63 Route de la Chevalière
Les 2 ventes au 63 Route de la Chevalière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Route de la Chevalière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Route de la Chevalière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Route de la Chevalière dans son marché local
Prix du 63 Route de la Chevalière par rapport à la voie
Sur Route de la Chevalière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 63 Route de la Chevalière se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Route de la Chevalière par rapport à Beaujeu et à Rhône
À Beaujeu, le prix moyen des appartements atteint 1 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Route de la Chevalière se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Beaujeu et 46.48 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Route de la Chevalière à Beaujeu
Le loyer moyen estimé au 63 Route de la Chevalière est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.82 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.99 % au loyer moyen estimé à Beaujeu, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaujeu a augmenté de 16.98 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 053 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 789 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 344 €/m² sur la période récente.
