154 Route de Saint-Joseph, 69430 Beaujeu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 154 Route de Saint-Joseph, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°158 et de n°152.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 154 Route de Saint-Joseph, 69430 Beaujeu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Beaujeu à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 258 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège du Val d'Ardières à 340 mètres
- - Ecole maternelle à 1131 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Angèle à 1076 mètres
Absence de ventes récentes au 154 Route de Saint-Joseph
Aucune vente n'a été recensée au 154 Route de Saint-Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 154 Route de Saint-Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 154 Route de Saint-Joseph, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 154 Route de Saint-Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 154 Route de Saint-Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 154 Route de Saint-Joseph dans son marché local
Prix du 154 Route de Saint-Joseph par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 154 Route de Saint-Joseph se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 154 Route de Saint-Joseph par rapport à Beaujeu et à Rhône
À Beaujeu, le prix moyen des appartements atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 154 Route de Saint-Joseph se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Beaujeu et 58.26 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 154 Route de Saint-Joseph à Beaujeu
Le loyer moyen estimé au 154 Route de Saint-Joseph est de 10.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.64 € à 12.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à Beaujeu, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaujeu a augmenté de 17.27 % sur 1 an et augmenté de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 053 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 789 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 344 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 800 € au 154 Route de Saint-Joseph à Beaujeu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 920 € en assurant vous-même les visites, ou 960 € si le professionnel les prend en charge.
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