3 Rue des Écoles, 69430 Beaujeu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Écoles, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°178 mais inférieur de 3.07 % à celui du n°181.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Écoles, 69430 Beaujeu
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège du Val d'Ardières à 1015 mètres
- - Ecole maternelle à 215 mètres
- - Ecole élémentaire à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Écoles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Écoles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 3 Rue des Écoles se situe 23.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Écoles par rapport à Beaujeu et à Rhône
À Beaujeu, le prix moyen des appartements atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Écoles se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Beaujeu et 63.94 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Écoles à Beaujeu
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Écoles est de 10.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.66 € à 12.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Beaujeu, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaujeu a augmenté de 17.27 % sur 1 an et augmenté de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 053 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 789 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 344 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 350 € au 3 Rue des Écoles à Beaujeu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 659 € en assurant vous-même les visites, ou 829 € si le professionnel les prend en charge.
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