64 Rue Francis Norgelet, 69430 Beaujeu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 64 Rue Francis Norgelet, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°70 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Rue Francis Norgelet, 69430 Beaujeu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Beaujeu.
1 niveau - 57 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège du Val d'Ardières à 156 mètres
- - Ecole maternelle à 956 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Angèle à 899 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Rue Francis Norgelet
Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue Francis Norgelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue Francis Norgelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue Francis Norgelet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue Francis Norgelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue Francis Norgelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue Francis Norgelet dans son marché local
Prix du 64 Rue Francis Norgelet par rapport à la voie
Sur Rue Francis Norgelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 64 Rue Francis Norgelet se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue Francis Norgelet par rapport à Beaujeu et à Rhône
À Beaujeu, le prix moyen des appartements atteint 1 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue Francis Norgelet se situe 19.21 % au-dessus de la moyenne de Beaujeu et 40.26 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Rue Francis Norgelet à Beaujeu
Le loyer moyen estimé au 64 Rue Francis Norgelet est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaujeu, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaujeu a augmenté de 16.98 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 053 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 789 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 344 €/m² sur la période récente.
