220 Route de Bellevue, 69700 Beauvallon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 220 Route de Bellevue, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², identique à celui du n°262 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 220 Route de Bellevue, 69700 Beauvallon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Beauvallon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1565 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 346 mètres
- - Ecole élémentaire à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 220 Route de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 220 Route de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 220 Route de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 220 Route de Bellevue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 220 Route de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 220 Route de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 220 Route de Bellevue dans son marché local
Prix du 220 Route de Bellevue par rapport à la voie
Sur Route de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 220 Route de Bellevue se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 220 Route de Bellevue par rapport à Beauvallon et à Rhône
À Beauvallon, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 220 Route de Bellevue se situe 100 % en dessous de la moyenne de Beauvallon et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 220 Route de Bellevue à Beauvallon
Le loyer moyen estimé au 220 Route de Bellevue est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvallon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvallon a augmenté de 26.32 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2023 à 2 454 €/m² au premier semestre 2025.
